aif.ru counter
0 117

Жилищный тариф для ульяновцев стал меньше, но добавился новый коммунальный

За вычетом мусора. В аббревиатуре «ЖКХ» вывоз твердых коммунальных отходов ранее располагался под буквой «Ж», а теперь передислоцировался в район буквы «К». Что от этого изменится для ульяновцев?

Эта контейнерная площадка находится между многоквартирным домом и частным сектором. И скорее всего – на муниципальной земле. Кто будет платить за её содержание?
Эта контейнерная площадка находится между многоквартирным домом и частным сектором. И скорее всего – на муниципальной земле. Кто будет платить за её содержание? © / Алексей Юхтанов / АиФ

Управляющие компании с 1 января не оказывают услугу по вывозу твёрдых коммунальных отходов (ТКО). Если они пытаются оставить плату за неё в своём тарифе, это незаконно.

Напомним, что с 1 января услуга по вывозу мусора перешла в статус коммунальных, оказывают её теперь не управляющие компании, а региональный оператор, плата начисляется не с квадратного метра, а с человека.

По закону – исключить

Многие многоквартирные дома принимали тарифы на содержание жилого фонда в конце прошлого года, когда услуга по вывозу ТКО ещё входила в перечень жилищных, и по поводу её перехода в статус коммунальных было много неясностей. В связи с этим управляющие компании оставили её в жилищном тарифе, предварительно повысив на неё цену. Теперь, когда вывоз мусора стал обязанностью регионального оператора, а сама услуга перешла в статус коммунальных, управляющие компании обязаны исключить её из перечня жилищных услуг и на соответствующую сумму снизить тариф на содержание жилья. По этому поводу есть письмо Министерства строительства и ЖКХ РФ (от 22 февраля 2017 года № 5554-АТ/04), в котором эта обязанность чётко определена.

– Эта информация доведена до всех управляющих компаний, и мы будем требовать неукоснительного исполнения закона, – говорит заместитель главы города Сергей Гигирев. – По тарифам на содержание жилищного фонда, которые утверждает муниципалитет, мы вынесли постановление об исключении этой суммы из тарифа.

Но практика показывает, что управляющие компании ищут пути оставить деньги у себя. Кто-то пытается это сделать по умолчанию. А Городская управляющая компания (ГУК) Засвияжского района, которая сейчас находится под внешним управлением, включила в новые договоры с собственниками условие, что деньги за вывоз ТКО останутся в жилищном тарифе, но будут перенаправлены на какие-то другие работы по дому. И МКД, которые перезаключали с ней договоры в конце декабря, фактически подписали себе увеличение жилищного тарифа без всяких на то оснований.

– Перераспределить эту сумму на другие цели, например на текущий ремонт, можно только по решению собственников, – говорит Сергей Гигирев. – Никакие другие варианты не проходят. Но если есть какие-то разногласия, надо обращаться в департамент по жилищному надзору. Этот вопрос все органы власти держат на контроле.

Власть обещает поддержку

Есть ещё один нюанс: в жилищном тарифе всё-таки должна остаться энная сумма на содержание контейнерной площадки, а также мусоропроводов и мусороприёмных камер, если они есть. И как эта сумма будет рассчитываться, большой вопрос. Кроме того, по закону, оплачивать содержание контейнерной площадки должен тот, на чьей земле она находится. А как быть, если она одна на пять домов? Получается, оплачивать её содержание должен дом, за которым закреплена эта территория, а остальные – просто пользоваться? Вопросов – масса, и тем МКД, которые не хотят платить лишнего, придётся тесно взаимодействовать с управляющими компаниями и властью. Тем более что первый вице-спикер Василий Гвоздев публично заявил, что переходный период «мусорной» реформы будет под постоянным мониторингом власти. А депутат Городской думы и директор Контакт-центра при главе города Денис Седов предлагает ульяновцам по вопросам, которые наверняка будут возникать, звонить на горячую линию Школы грамотного потребителя по телефону 30-28-48.

Образец претензии, которую следует написать, если УК не исключила услугу по вывозу ТКО из перечня жилищных услуг:

 

Руководителю департамента жилищного надзора

Сорокину А.В.

от председателя совета многоквартирного дома

_____________________________________

Заявление

Я являюсь председателем совета многоквартирного дома ___________, собственником квартиры ______________________. Указанный многоквартирный дом находится в управлении __________________________.

Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в часть 4 статьи 154 ЖК РФ, согласно которым плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с ТКО.

Таким образом, вместо жилищной услуги по сбору и вывозу ТКО, плата за которую входит в состав платы за содержание жилого помещения, в квитанции появится отдельная строка «Коммунальная услуга по обращению с ТКО», размер платы за которую будет рассчитываться по тарифам, установленным уполномоченными органами государственной власти субъектов Российской Федерации с учётом установленных нормативов накопления ТКО, и, соответственно, составляющая платы за содержание жилого помещения в этой части будет исключена.

Разъяснения по данному вопросу содержатся в Письме Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 22 февраля 2017 года № 5554-АТ/04.

На основании изложенного прошу с 1 января 2018 года исключить из размера платы за содержание и ремонт жилья строки, касающиеся сбора, вывоза, транспортировки и утилизации твёрдых бытовых отходов и крупногабаритного мусора, уменьшив размер платы за содержание и ремонт на соответствующую сумму.

Кстати
Если ваш МКД, не вникая в тему, проголосовал за договор, в котором оговорено, что плата за ТКО с 1 января не будет исключена из тарифа на содержание жилья, а перераспределена на другие нужды дома, можно провести собрание и изменить условия договора.


Оставить комментарий
Вход
Комментарии (0)

  1. Пока никто не оставил здесь свой комментарий. Станьте первым.


Все комментарии Оставить свой комментарий

Какое событие 2018 года вам запомнилось больше всего?

Самое интересное в регионах
Роскачество